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Fases del Proceso de Proyecto y Obra

  • Fase 1
  • Fase 2
  • Fase 3
  • Fase 4
  • Fase 5
Asesoría inicial y definición de alcance

Se recibe al cliente, se identifican sus necesidades y se transforman en un proyecto viable.
Actividades principales:

  • Revisión de expectativas.

  • Determinación del alcance.

  • Identificación preliminar de requerimientos técnicos, normativos y financieros.

  • Orientación inicial en tiempos y costos.
    Resultado: un alcance claro y realista como base sólida del proyecto.

Estudios previos y diagnóstico integral

Se valida la viabilidad técnica, normativa y ambiental del proyecto.
Actividades principales:

  • Revisión normativa y urbanística.

  • Levantamiento topográfico y estudio de suelos.

  • Diagnóstico ambiental.

  • Análisis de riesgos y contexto (accesos, servicios, entorno).
    Resultado: un diagnóstico técnico-legal que respalda la viabilidad y guía el diseño.

Diseño y planificación sostenible

Se definen los lineamientos técnicos, planos y estrategias de sostenibilidad.
Actividades principales:

  • Diseño arquitectónico, estructural y especial (eléctrico, hidráulico, etc.).

  • Integración de criterios sostenibles en los diseños.

  • Presupuesto detallado y cronograma de ejecución.

  • Formulación del Plan Maestro de Sostenibilidad.

  • Gestión de permisos y licencias.
    Resultado: un proyecto listo para ejecutarse con respaldo técnico, financiero y normativo.

Ejecución de obra

Se materializa el proyecto en campo, convirtiendo los diseños y la planificación en construcción real.
Actividades principales:

  • Adecuación del terreno.

  • Construcción de estructura y acabados arquitectónicos.

  • Instalaciones eléctricas, hidráulicas e hidrosanitarias.

  • Supervisión de calidad y seguridad en cada etapa.
    Resultado: una obra ejecutada con cumplimiento, calidad y seguridad.

Entrega y cierre del proyecto

Se formaliza la entrega de la obra y se consolida la etapa final administrativa y técnica.
Actividades principales:

  • Revisión integral y acta de entrega final.

  • Liquidación administrativa y financiera del contrato.

  • Documentación “as built”, manuales, garantías y mantenimiento.

  • Evaluación de sostenibilidad: resultados de eficiencia e impacto ambiental.
    Resultado: un proyecto entregado oficialmente, con transparencia contractual, respaldo documental y balance sostenible que refleja el compromiso de HOYOS CONSTRUYE.